Число желающих получить кредит под залог квартиры постоянно увеличивается. Получение денег под залог недвижимости иногда единственный способ получить займ в большом размере в короткие сроки. Кредитной услугой данного вида чаще всего пользуются в случаях, когда  нужны деньги на развитие/поддержание бизнеса.

Можно ли получить кредит под залог квартиры с детьми?

Обычно кредит с обеспечением взять проще, чем обычный. Кредитные организации легко дают деньги даже ненадежным заемщикам. Если кредитная организация перестанет получать обязательные платежи, имущество можно реализовать, покрыв все финансовые затраты. Учитывая, что заемщику одобрят сумму кредита, которая составляет 50-60% от реальной стоимости объекта, то данная услуга весьма выгодна для банковских и частных организаций.

Но кредит под залог квартиры с несовершеннолетним ребенком получить гораздо труднее, шанс одобрения кредита снижается до 50%. Реализовать заложенную квартиру, в которой проживает ребенок, практически невозможно, поэтому банки неохотно идут на такой риск.

Получить кредит под залог жилья, в котором проживает несовершеннолетний, можно, согласно cт. 446 ГПK PФ и п.2 ст. 20 ГК РФ. Отличие только в том, что придется подготовить дополнительные справки.

Как оформить кредит под залог квартиры, если прописан ребенок

Все сделки с таким имуществом строго контролируются органами опеки, которые не позволят ухудшить условия жизни несовершеннолетнего. Не стоит пытаться незаконно обойти запрет на залог имущества с ребенком, иначе можно получить уголовное наказание. Кредит под залог квартиры, если прописан ребенок можно будет получить после предоставления справки из органов опеки

Ссуду под залог квартиры, в которой проживает несовершеннолетний, можно получить в следующих случаях:

1. Если ребенок прописан в квартире, но не имеет в ней собственной доли. Перед подачей документов ребенка нужно выписать из квартиры и прописать в другой, например, у бабушки или у других родственников;
2. Если несовершеннолетний является совладельцем, нужно выделить ему долю в другой квартире. Так, если ребенок владеет половиной двухкомнатной квартиры, придется оформить на него другое равноценное жилье. Эта процедура предполагает участие органов опеки;
3. Можно попробовать получить кредит не в банке, а в другой кредитной организации, не предъявляющей жестких требований к своим клиентам. Деньги могут выдать МФО или частные лица, но нужно понимать, что условия будут значительно отличаться от условий крупных банков.

Заложить квартиру с прописанным в ней ребенком сложно, но решение всегда можно найти. Но перед подачей заявки на кредит нужно обязательно оценить все риски.

Займ под залог квартиры с несовершеннолетним ребенком вы можете получить в нашей организации «Кредиториум» на выгодных финансовых условиях. От своих клиентом мы не требуем получение каких-либо дополнительных справок, достаточно паспорта РФ и выписки из Росреестр на объекте недвижимости. Для каждого клиента у нас индивидуальные условия займа, поэтому мы гарантируем, что мы предложим вам самое выгодное предложение на рынке. Многолетней опыт работы и безупречная репутация – лучший залог прозрачного сотрудничества.